Révision du P.L.U.

Urbanisation du Parc Saint- Christophe : jusqu’où ira le Maire ?

Le Maire socialiste de Cergy a décidé de modifier le Plan Local d’Urbanisme pour se permettre d’aménager les Closbilles. Ce terrain du Parc Saint Christophe (Zone d’activité économique avec de nombreux emplois) était destiné jusqu’à présent à accueillir de nouvelles entreprises. Aujourd’hui, le Maire de Cergy a décidé de le déclasser pour y construire des immeubles.

Mais entre les documents de présentation qui sont distribués à la population, illustrés par de belles photos et un argumentaire très marketing («  Un éco-quartier » qui va « créer des synergies ») et la réalité de ce qui sera voté en Conseil Municipal il existe une grande différence.

Pourquoi présenter un projet de 1000 logements sur un si petit terrain?

Nous refusons :

D’abandonner l’idée que de nouvelles entreprises puissent s’implanter à Cergy.

Avec cette modification le Maire bloque la création de nouveaux emplois à Cergy-le-Haut et Cergy Saint Christophe.

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Nous voudrions :

Développer cette zone économique, notamment dans le cadre des zones franches, pour attirer de nouveaux emplois et en réserver une partie aux jeunes Cergyssois.

En effet, rappelons qu’à Saint Christophe le taux de chômage des moins de 25 ans est de 20%

Aujourd’hui le Parc Saint Christophe est une technopole de 102 000 m² de bureaux qui accueillent une vingtaine d’entreprises et deux directions de la DDEA. Nous ferons tout pour que le Parc Saint Christophe profite aux habitants du quartier dont il porte le nom.

Nous refusons :

D’accentuer le déséquilibre existant entre logements et emplois dans l’agglomération de Cergy-Pontoise. Alors que les transports en commun et routiers sont complètement engorgés aux heures de pointe, il faut limiter au maximum les déplacements domicile/emploi.

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Nous voudrions :

Que Cergy retrouve un équilibre. L’idée des villes-nouvelles était d’avoir un nombre minimum d’emploi par habitant pour éviter les « cités dortoirs » construites dans les années 60. Or aujourd’hui Cergy-Pontoise n’est plus « autonome » au niveau de ses emplois et dépend beaucoup trop de La Défense et Paris, situés à plus de 30km! Cette idée Dominique Lefebvre, avec sa politique de construction à outrance, ne la respecte plus.

Nous refusons :

Un projet que prévoit des constructions d’immeubles au milieu d’une zone pavillonnaire.

Après n’avoir construit que des immeubles (jusqu’à 9 étages) autour des Cinémas, après avoir lancé les constructions d’immeubles autour de l’église, il fallait qu’un autre quartier de Cergy-le-Haut reçoive encore et toujours son lot d’immeubles…

C’est donc sa façon bien à lui de créer des « synergies » entre quartiers!

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Nous voudrions :

Que le caractère pavillonnaire de l’Enclos et des rues avoisinantes de l'îlot du Chat-Perché soit préservé et que soit construit plus de pavillons pour accueillir des familles et non des immeubles à Cergy Le Haut.

A l’UMP-Cergy nous dénonçons cette politique d’urbanisme et de logement.

En effet, entre 2009 et 2011 notre ville a perdu 656 habitants.

Alors que le Maire critique les calculs de l’INSEE, nous aurions préféré une réelle analyse de ces chiffres pour mieux les comprendre afin d’enrayer ce phénomène.

Nous regrettons cette baisse qui illustre l’inefficacité de la politique de logement de la majorité socialiste. Après les constructions de Cergy le Haut, de la Préfecture et des Touleuses on en déduit les véritables causes :

• Les très nombreux logements construits à Cergy ne correspondent pas aux besoins des Cergyssois : pas de pavillon ni même de maison de ville pour accueillir des familles, des tailles d’appartement inadaptées, notamment pour garder les jeunes Cergyssois.

• De nombreux habitants souhaitent malheureusement quitter notre ville pour se rapprocher de leur emploi.

En conséquence, en 2014, si l’opposition gagne les élections municipales nous casserons le P.L.U. pour revenir à un aménagement plus sensé et mieux adapté.

Cergyssois, votre avis compte !

La loi impose une enquête publique pour toute révision du P.L.U. A Cergy vous pourrez vous exprimez et faire vos remarques au commissaire enquêteur en remplissant le registre disponible en Mairie.

Elodie L

Déléguée de Circonscription

Alexandre Pueyo

Responsable de Ville

Consulter notre dossier complet sur les modifications du PLU en cliquant ICI

Urbanisation de la Plaine des Linandes :

Une erreur environnementale, une erreur d'aménagement.

Le Maire socialiste de Cergy a décidé de modifier le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour aménager la Plaine des Linandes pour la rendre constructible pour des commerces, des bureaux et des habitations.

Mais entre les documents de présentation qui sont distribués à la population, illustrés de belles photos et d’un argumentaire très marketing («Un éco-quartier» qui va «créer des synergies», «Un hub sportif»), et la réalité de ce qui sera voté en Conseil Municipal il existe une très grande différence.

Pourquoi présenter un projet permettant la construction de 15 000 logements quand on annonce vouloir en construire 3 000 ?

Le Maire ne souhaite donc pas jouer la transparence avec la population en expliquant ses réels projets. D'ailleurs l'enquête publique qui se termine vendredi se fait « en catimini » avec le minimum d'annonces. (comme dans le journal municipal avec une petite colonne perdue en page 16...)

> > De plus ce terrain comporte de nombreuses contraintes qui n’ont pas assez été prises en compte :

Des contraintes écologiques :

• Un terrain entièrement bordé par l’A15 au nord et par le RER au sud qui souffrira d’une pollution sonore et atmosphérique.

• D’Est en Ouest le terrain est traversé par des lignes à hautes tension avec au centre un poste de transformation électrique : risques sanitaires liés au pyralène, aux champs électriques et magnétiques.

• De plus, le Maire, sans aucune vision de ce qu’il souhaite faire lui-même, autorise la construction sur ce terrain d’une chaufferie au fioul et au gaz : rejet de C0² et risque d’explosion.

Nous sommes donc loin de l’ «éco-plaine» promise par le Maire, et nous comprenons mal comment on peut envisager que des familles puissent vivre au milieu de tout cela.

Des contraintes d’aménagements :

• 18 pylônes électriques perturberont la cohérence de l’aménagement global du quartier, sans compter la pollution visuelle.

• Un bois, presque aussi grand que celui de la Justice, et l’aire d’accueil des gens du voyage en bordure de la plaine ne sont pas pris en compte : quid de ce poumon vert et de l’aire d’accueil ?

• Les futurs habitants seront éloignés d’une gare RER.

• Les constructions devront prendre en compte le périmètre de protection de captage d’eau pour éviter toute pollution des sols.

Il ne suffira pas d’essayer de « valoriser et orienter les vues entre les pylônes » pour rendre ce futur quartier agréable à vivre.

Comme toujours le tableau présenté par la municipalité socialiste est idyllique. Si les annonces du Maire laissent présager un projet attrayant, la réalité est tout autre. En effet, la plaine sera constructible dans son ensemble. Un tiers pour des commerces et des logements (Zone UCa) et deux tiers pour des commerces, des logements et des bureaux (Zone UCc). Le Maire pourra donc construire au bord de l’A15 et sous les lignes haute tension, des commerces, des bureaux… mais surtout des logements !

Alors qu’il justifie les 1 000 logements à La Croix Petit et les 2 000 logements à Cergy Le Haut par la proximité d’une gare, comment justifie-t-il la construction d’un nouveau quartier sans gare et sans sécurité environnementale ?

 Enfin, la destination agricole de la plaine des Linandes va disparaître. Or, c’est l’équilibre entre zones agricoles, naturelles et urbanisées qui faisait l’âme de Cergy-Pontoise.

Le projet du Maire n’est pas raisonnable.

A l’UMP Cergy, nous aménagerions différemment la Plaine des Linandes :

• Nous y interdirions la construction de logements ;

• Nous classerions le bois pour le protéger ;

• Nous ne construirions aucun équipement public sous les lignes à haute tension ;

• Nous lui donnerions 2 priorités cohérentes :

1. A l’Ouest, (zone bordant la Belle-Épine) les terrains accueilleraient prioritairement des équipements sportifs et culturels d’envergure communale.

2. A l’Est et au Nord, (le long de l’A15), nous développerions une zone de commerces et de bureaux (dans la continuité de la Préfecture, de la cité artisanale).

• Nous étudierions la création de jardins familiaux pour les bénéficiaires d’un logement social, afin de conserver l’esprit agricole qui a marqué cette plaine.

En conséquence, en 2014, si l’opposition gagne les élections municipales nous casserons le P.L.U. pour revenir à un aménagement plus sensé et mieux adapté.

Consulter notre dossier complet sur les modifications du PLU en cliquant ICI

Samedi 28 mai dernier se clôturait la dernière réunion publique de « Cergy & moi », séries d'évènements et de manifestations organisés par la Mairie de Cergy.

Il est donc venu le moment du constat et des résultats car « Cergy & moi » aura pu profiter d'un déploiement de moyens de communication rarement égalé dans notre ville pourtant habituée à ne pas être avare sur ce poste de dépense :

1) Une campagne d'affichage publicitaire dans toute la ville

Sur les panneaux d'affichage destinés à être utilisés pour annoncer les événements culturels et sportifs municipaux. En réalité, ils sont de plus en plus le support d'une communication politique comme les « Tchat » du Maire.

2) Un numéro spécial du Journal municipal « Ma ville ».

Distribué dans toutes les boites aux lettres de la ville avec 15 pages spéciales.

3 ) Un site internet dédié, accompagné de sa page Facebook

Si la page Facebook est gratuite ce n'est pas le cas du site internet créé spécialement et uniquement pour l'occasion avec moult vidéos… Le site de la ville ne suffit donc plus pour présenter les projets de l’équipe municipale ? La page Facebook n’a pas rencontré de succès avec seulement 66 amis.

4) 6 expositions, une dans chaque quartier

Que si peu de monde ont visitées !

5) Un sondage digne de l'Union soviétique

A Cergy tout va bien et c’est soit disant plus de 80% des Cegyssois qui le pensent. Tout va bien même les transports en commun, même les conditions de circulation et la sécurité! Bref un sondage avec des tournures de questions et des résultats qui satisfont surtout celui qui l’a payé !

D’ailleurs pourquoi ne pas avoir précisé lors des réunions publiques que d’autres questions avaient été posées ? Elles étaient en vérité très politiques et très précises :

"Pensez-vous que le Maire est : Compétent? Bon gestionnaire? Disponible? Proche de la population?"

"Qu’avez-vous voté au premier tour des élections municipales de 2008 ? Au second tour ?"

"De quel parti politique êtes-vous le plus proche ?"

Sans nul doute, nous pouvons affirmer que ces questions ont été posées uniquement en vu de la campagne législative de Dominique Lefebvre ! Une utilisation des fonds municipaux scandaleuse !

6) Une longue série de 6 réunions publiques

Lors de ces réunions, pleine d’autosatisfaction de la part du Maire et de ses adjoints, la population n’a pas vraiment été dans le même sens. Beaucoup de Cergyssois ne se retrouvent pas dans les résultats du sondage et l’ont exprimé clairement. Leurs questions ont surtout montré leurs inquiétudes plus que leur approbation.

Alors au delà du coup de communication de ce qui aurait plus simplement et plus modestement dû être appelé « bilan de mi-mandat », combien aura coûté cette grande entreprise de communication tous azimut ?

Alors que le Maire de Cergy indique régulièrement que la ville manque de moyens financiers nous aurions préféré, sans lui interdire d'être en contact avec la population, une politique de communication plus cadrée, plus discrète, moins « bling bling ».

Nous avons peur que le résultat de « Cergy et moi » soit surtout un coût financier superflu.

Pendant cette période de crise économique ce déballage coûteux est indécent.

Alexandre Pueyo
Délégué UMP de la 2ème circonscription du Val d'Oise
Responsable de Cergy

Il y a quinze ans presque jour pour jour, après avoir poussé vers la sortie Isabelle Massin, pourtant tout juste réélue, nous héritions d'un nouveau Maire : Dominique Lefevbre !

Même s'il y a des anniversaires que l'on n'aimerait pas ne pas souhaiter, nous nous proposons de faire un rapide bilan autour de 15 actes majeurs de sa mandature comme 15 bougies sur son gâteau.

En effet, il est responsable :

1ère bougie : de la suppression de la moitié des postes d'ATSEM en Maternelle (Assistantes Maternelles) qui accompagnent les institutrices.

2ème bougie : d'une politique de stationnement qui a rendu impossible la vie des riverains souhaitant se garer dans de nombreux quartiers de la ville.

3ème bougie : de l'abandon du réseau câblé de l'Agglomération, obligeant les particuliers à installer des antennes râteaux. D'une ville nouvelle nous sommes passés à une ville archaïque !

4ème bougie : de la fermeture de 2 groupes scolaires (Lanterne et Croix-Petit) pour en construire ou en agrandir d'autres aujourd'hui !

5ème bougie : de l'oubli de sa promesse de ne pas construire d'immeuble de plus de 6 étages à Cergy-le-Haut.

6ème bougie : d'avoir augmenté d'un coup les impôts de 10 % à peine après avoir été réélu.

7ème bougie : de ne pas avoir été capable de construire la médiathèque de Cergy-le-Haut, après avoir favorisé un architecte à l'époque son ami.

8ème bougie : des émeutes de « 100 Contest » en 2008 provoquées par son angélisme et un manque d'organisation, et qui ont fait ensuite exploser les coûts de cet événement.

9ème bougie : du départ de la Mairie principale du cœur de Saint-Christophe, pour se retrouver en bordure de la Ville.

10ème bougie : de la suppression des Colis de Noël pour les personnes âgées de la Ville.

11ème bougie : de la fermeture des Cinémas de Cergy-Préfecture, et cela malgré ses promesses.

12ème bougie : d'une communication coûteuse et inutile, comme le changement de nom des quartiers qu'aucun habitant n'a voulu et que personne n'a assimilé.

13ème bougie : de n'avoir pas voulu traiter le dossier de l'entretien du Bois de Cergy, obligeant finalement l'abattage de 2000 arbres.

14ème bougie : de l'insécurité à Cergy après avoir refusé pendant des années la vidéosurveillance.

15ème bougie : d'un manque de volonté pour régler les problèmes d'éclairage public, plongeant tour à tour des quartiers de notre ville dans le noir...

Et ce ne seront pas ces bougies qui rallumeront l'espoir des Cergyssois !

Cergy a mal évolué en 15 ans, avec des transports publics (RER A) et routiers (A 15) qui n'arrivent plus à suivre ; un manque de vie dans les quartiers et de commerces de proximité ; des espaces verts grignotés inexorablement par des immeubles toujours plus hauts et serrés !

Pourquoi rester et venir dans une ville à une heure de Paris (quand tout va bien !) quand vous ne pouvez plus offrir à votre famille les avantages que vous y trouviez autrefois en comparaison des villes de la petite couronne ?

Nous donnons donc rendez-vous aux Cergyssois pour rajouter les dernières bougies et en 2014 les souffler toutes pour passer à autre chose ! Pour que Cergy retrouve son équilibre et sa qualité de vie.

Dans un communiqué du 17 janvier dernier nous nous interrogions sur les vœux de quartiers supprimés et remplacés par un porte-à-porte du Maire, que nous considérions comme un « acte de campagne éminemment politique où un candidat se présente aux électeurs ».

Le Maire de Cergy a voulu nous faire croire qu’il allait se présenter à la porte des 25.000 foyers cergyssois avant le 31 janvier... conscient du problème il s'est donc donné un peu de temps...il invente donc les « vœux tardifs » en février.

Car loin de faire lui-même du porte-à-porte (trouvant ça sûrement dégradant) il a préféré envoyer ses élus et conseillers de quartier socialistes dans les immeubles de Saint-Christophe et Cergy le Haut pour distribuer une invitation aux vœux…de la Section PS de Cergy !

Nous avions compris qu'entre le candidat PS à la Députation et le Maire de Cergy la différence n'était malheureusement plus très nette ( Le journal municipal traite de sujets en cours de vote à l'Assemblée Nationale, le Maire écrit aux Ministres pour donner son avis sur les lois ou annonce sa candidature aux Législatives pendant la cérémonie des vœux municipaux ...)

Il est dommageable que les limites entre le Président de la Fédération PS du Val d'Oise et la Maire de Cergy soient elles largement dépassées avec cette invitation, surtout quand les militants socialistes se présentent aux portes comme « venant de la part de la Mairie »...

Il est d'ailleurs étrange qu'aucun quartier du sud de la Ville (Préfecture, Village, Touleuses...) n'est reçu l'invitation. Mais il est vrai que ces quartiers restent dans la 2ème circonscription du Député Axel Poniatowski…

Preuve est faite que pour le Maire socialiste chaque habitant de Cergy est d'abord et avant tout un électeur.

Alexandre Pueyo

Délégué de la 2ème Circonscription,

Responsable de Cergy